تأجيل مزاد أرض «الأجهوري» بحجة «أزمة الأسواق العالمية»

جدة: أكد شيخ طائفة العقار في جدة عبدالله البلوي لـ «الحياة»، أن المشاريع العقارية الضخمة التي ستشهدها مناطق شمال جدة، وخصوصاً في منطقة أبحر الشمالية، ستكون سبباً رئيساً للإقبال على المزاد العلني لبيع مخطط أرض أبحر الشمالي المملوك للمستثمر فؤاد الأجهوري، ما ينعكس إيجاباً على مصلحة المساهمين.
وعن أسباب تأجيل تنفيذ المزاد الذي كان مقرراً الإعلان عنه بعد عيد الفطر الماضي، أوضح البلوي أن الأزمة المالية التي يمر بها العالم كانت سبباً رئيساً لاتخاذ قرار تأجيل موعد المزاد، وقال: «إن الجهات القضائية تراعي توافر الظروف المناسبة والملائمة التي تخدم مصلحة المساهمين»، مشيراً إلى تواصله مع مسؤولي ديوان المظالم في هذا الشأن، ليتم تحديد موعد للمزاد بعد انتهاء موسم الحج.
من جهته، أكد المحاسب القانوني لتفليسة الأجهوري صالح عبدالله النعيم، أنه تم الرفع إلى الدائرة التجارية التاسعة في المحكمة الإدارية في منطقة مكة المكرمة «ديوان المظالم» لطلب تأجيل المزاد العلني عن بيع قطع الأراضي العائدة للتفليسة، والواقعة في منطقة أبحر الشمالية بجدة إلى ما بعد الحج. وأوضح النعيم أن طلب التأجيل جاء بناءً على الأوضاع التي شهدها العالم أخيراً نتيجة انهيار أسواق المال العالمية متأثرة بأزمة الرهن العقاري في أميركا، حفاظاً على حقوق المستثمرين في التفليسة، ورغبة في تحقيق أكبر حصيلة ممكنة من ثمن البيع.وأكد النعيم أن بيع أراضي مخطط حي الشاطئ في جدة سيصب في مصلحة 8765 مستثمراً هم إجمالي عدد المستثمرين، منهم، 4168 مستثمراً في شركة «الأجهوري - مكة» و4597 في شركة الأجهوري السويسرية، وهم3623 مستثمراً سعودياً و5142 مستثمراً من جنسيات عربية وإسلامية، وتبلغ قيمة المبالغ المستحقة للمستثمرين في تفليسة الأجهوري 849 مليون ريال، منها 627 مليون ريال تمثل قيمة رؤوس الأموال المستحقة على تفليسة الأجهوري، والبقية تمثل الأرباح.
وشدد محاسب التفليسة على أن الأمر السامي بالإفراج عن صك ملكية المخطط لمساعدة الدائنين سيكون سبباً في انفراج أزمة المستثمرين لدى الأجهوري، مشيرًا إلى أن المستندات الثبوتية كافة لملكية أرض مخطط حي الشاطئ مستوفاة لشروط إجراءات البيع كافة، إذ تم الإفراج عن المخطط بموجب الأمر السامي لوزير العدل الدكتور عبدالله آل الشيخ وكتابة عدل جدة بالإفراغ، وقال: «لا نزال ننتظر موافقة أمانة جدة على قرارات «الذرعة» حتى يمكن إنهاء إجراءات الإفراغ». وأوضح أنه لن يتم تعيين مسوق لبيع هذه الأراضي بل سيتم تنظيمه وإدارته من قبله بالتعاون مع أمين التفليسة الدكتور عبدالله بن عمر نصيف من دون مقابل، وستتم إضافة قيمة السعي التي سيتم تحصيلها من المشترين إلى حصيلة التفليسة.
كما أشار إلى العمل ٍ حالياً على تصميم موقع إلكتروني على شبكة الإنترنت لمستثمري الأجهوري، الأمر الذي سيسهل على آلاف المستثمرين في الدول الإسلامية والعربية تحديث بياناتهم التي تغيرت طوال السنوات الماضية.